Doanh nghiệp nên thuê nhà phố hay trong tòa nhà để làm văn phòng?

Cùng tìm tìm hiểu xem ưu điểm, nhược điểm của các loại hình thuê văn phòng này là gì?

Tòa nhà văn phòng:

Ưu điểm:

  • Chuyên nghiệp, an ninh, an toàn môi trường làm việc với các tiêu chuẩn như an toàn PCCC, hệ thống camera, bảo vệ tòa nhà 24/7
  • Nhiều cơ hội kết nối với các doanh nghiệp trong cùng tòa nhà
  • Dễ nhận diện địa chỉ khi gắn liền với tên tòa nhà, dễ dàng xây dựng hình ảnh công ty sang trọng, chuyên nghiệp
  • Có sẵn đội ngũ kỹ thuật chăm sóc hệ thống vận hành tòa nhà như máy lạnh, hệ thống điện, nước…

Nhược điểm:

  • Chờ đợi thang máy trong những giờ cao điểm như giờ vào làm, giờ ăn trưa và giờ tan sở
  • Phụ thuộc vào giờ làm việc theo quy định của tòa nhà
  • Tài sản công ty ra vào phải đăng ký qua bảo vệ và vận chuyển ra vào theo giờ quy định của tòa nhà
  • Sử dụng chung các phần tiện ích cùng tầng như nhà vệ sinh, pantry

Phù hợp cho những đối tượng nào: Tòa nhà văn phòng phù hợp cho các doanh nghiệp nước ngoài làm văn phòng đại diện tại Việt Nam, các công ty nước ngoài, các doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh công ty chuyên nghiệp.

Văn phòng nhà phố:

Ưu điểm:

  • Tiện lợi, thuận tiện trong di chuyển, không phải chờ đợi
  • Chủ động giờ làm việc khi có công việc phát sinh cần phải làm thêm giờ
  • Phần diện tích thuê là sở hữu riêng, chủ động mọi hoạt động của doanh nghiệp

Nhược điểm:

  • Chi phí đầu tư, cải tạo văn phòng cao.
  • Hình ảnh công ty thiếu sự chuyên nghiệp
  • Tốn khoản chi phí cho bảo vệ, tạp vụ vệ sinh
  • Tự quản lý, sữa chữa khi hệ thống điện, nước gặp sự cố

Phù hợp cho những đối tượng nào: các doanh nghiệp cần trưng bày sản phẩm cho khách ghé xem, các doanh nghiệp kinh doanh bán lẻ hàng hóa….

Mỗi loại hình thuê để làm văn phòng đều có những phù hợp riêng cho từng ngành, từng doanh nghiệp, nên không có có loại hình nào là tối ưu hết tất cả. Hãy dựa trên nhu cầu thực tế của doanh nghiệp mình, mà lựa chọn hình thức thuê phù hợp, bạn nhé!

Danh mục: Tin tức